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> 投资环境 > 投资成本
主要税收:
增值税:税率17%或13%(视产品确定),出口产品零税率。计征时扣除进项部份。
企业所得税:税率15%(先征24%,后退9%)。
个人所得税:扣除基数后,超基数累进制计征。
土地契税:税率3%,一次性征收。
印花税、车船使用牌照税、房产税等小额度税种。
主要收费:
基础设施附加费:税率按交纳增值税,消费税3.5%。
工会经费:全部职工(含外籍职工)工资总额2%,其中60%留于企业。
卫生费:每位职工每月一元。
生产费用:
供水:
(1)增容费400元/吨(一次性)
(2)水费1.50元/吨
供电(大宗工业用电):
(1)1-10千伏 0.535元/千瓦时
(2)35千伏及以上 0.53元/千瓦时
(3)基本电费12元
污水处理费:每吨0.2元,计征依供水量的80%。
电话初装费:¥168元/门
雇员工资参考:
(1)管理人员:800-1000元 / 人,月
(2)工人:400-600元 / 人,月
注:上述标准仅供参考,若国家政策和市场发生调整,标准发生变化,按新颁布标准执行。
成 本 参 数
出售或转让价格
出租价格(月)
工业厂房
900元 / 平方米
10元 / 平方米
工业用地
150元 / 平方米
1.5元 / 平方米
商业用地
270元 / 平方米
2.10元 / 平方米
商住公寓
800元 / 平方米
5元 / 平方米
别墅
4000元 / 平方米
10元 / 平方米
临街店面
5000元 / 平方米
15元 / 平方米
备注:
一、工业产权50年,商业产权70年;
二、提供的土地均“六通一平”(即:通道路,通供电,通电讯,通给水,通排污,通排水,土地平整)